理成營造工程股價行情 | IPO贏家未上市股票交流網~可靠的安全交易平台

2018年亞太反洗錢組織來台評價在即，國銀地雷卻連環爆，金融業今年獲利更可能寫下三年最差紀錄，部分國銀不但人事大地震調動高層主管，更多的國銀傳出拉高授信標準，就算對大集團授信也必須有旗下集團其他子公司背書，以保債權；金融業預估，這個冬季，國銀人事異動以及嚴控授信，將至少延續到明年第1季。

此外，金管會調整明年責任準備金利率，台幣、美元以及澳幣計價保單調降1~2碼，意味民眾購買保險成本提高一成至兩成，衝擊國銀財富管理部門明年業績，對企業放貸頻頻受傷的金融業來說，可說是雪上加霜。

根據金管會統計，今年前十月保險業獲利年衰退達近三成。

市場進一步推估，前十月全體金融業獲利約4,290億元，全年金融業獲利恐創2013年最差紀錄，也可能會影響到明年配息。

上周五永豐金宣布銀行經理人高層異動，營運長、財務長、總經理等職務全換人，震撼金融市場；華南銀也對鼎興案相關承辦人員做出最初懲處與調整職務；富邦金11月聘入花旗五虎將之一的程耀輝，被市場視為富邦金因應市場變化，開始人事新布局。

對於強化企業授信實質作法，避開今年三大企金放貸地雷的玉山金， 總經理黃男州指出，客戶無論集團大小，皆要控管放款額度，並定期檢視，民營金控業者之間也已加強審查中小型營造業、觀光業體質，並定時與同業「交換消息」以確保債權。

法人指出，近期金控進入法說月，法人緊盯金融業兩大數字表現，包括備抵呆帳覆蓋率、資本適足率，原因在於鼎興牙材、理成營造倒閉以及興航解散下市三地雷，凸顯國內民營金融業家族色彩濃，而且公民營行庫都面臨公司治理挑戰，即便有政府或是大集團背書的企業，都可能成為地雷。

法人指出，國內金融機構如果不適時提高公司治理門檻，強化經理人制度迎戰，換一波高層人事後，經營風險依舊會偏高。

「必須做出調整給主管機關看」，金融業高層私下指出，除了踩到不少企金地雷之外，人民幣TRF事件波及諸多金控與銀行業者，牽扯出一條龍業務或是中小型國銀幫忙假造KYC、KYP資料等，國內金融機構誠信有待重振。

國銀企金業務今年危機四伏，踩中鼎興牙材、理成營造倒閉以及興航解散下市三地雷的銀行，幾占國內40家銀行的一半；玉山金卻是其中罕見避開三大地雷的金控，玉山金控暨玉山銀行總經理黃男州分享心得指出，就是「控管、控管再控管」。

黃男州說，玉山銀放款緊抓兩大要點，做好風險控管是第一要點，包括公司母集團也列入控管條件，對於部分銀行喊出，強化集團旗艦企業對其他關係企業借款時提供背書或連帶保證等強化信用機制，或要求負責人個人提供擔保，他指出，玉山銀早已開始運行此套機制。

第二要點是對長期往來的公司保持高掌握度，定時檢控產業變化，例如同樣放款給觀光產業，就會避開以陸客為主的旅遊業，就是核查一家觀光業客戶的業績不能大部分集中在大陸觀光客。

消息人士透露，上周宣布倒閉的理成營造母公司理成工業，在債權銀行團要求下，將在近日內向經濟部工業局申請紓困，為此，原訂在周二由一銀出面召開的銀行團會議，暫時延後，倘若經濟部同意理成工業的紓困申請，銀行團將同意展延其本息繳付。

理成營造倒閉，國銀將因而產生近20億元授信損失。根據相關債權銀行內部清查，若不計入其他債權人，光是銀行的授信餘額，目前大約為17.6億元，其中一銀7.39億、華銀4.08億、北富銀1.34億，為前三大債權銀行，此外也有不少往來的公股行庫也受災，包括兆豐0.96億、台企銀0.85億、台銀及合庫各0.5億、台中銀行0.64億。

此外，行庫基於授信安全，一併清查母公司理成工業的借款餘額，總共為12.1億元，華銀、一銀、遠銀、大眾、中信銀為主要往來銀行，華銀授信餘額為5.51億元，一銀為0.85億、遠銀、大眾、中信銀則分別為0.5億元。

據指出，理成營造的倒閉，使得相關債權銀行對於理成工業的營運狀況直接進入警戒，理成工業目前的繳息尚稱正常，但據悉，理成經營高層也向主要往來銀行坦言，目前的營運壓力的確很大，因此主要銀行建議，不如走經濟部工業局申請紓困途徑。

另據金融圈人士透露，理成工業也正在找買家接手經營，將與向經濟部申請紓困齊頭並進，希望能找到一條生路。此外，理成營造目前正申請破產重整，台北捷運局擬向理成營造追討10幾億元欠款也可能受阻。

行庫主管指出，理成營造倒閉，使大型行庫對於營造廠授信更拉起警報，營造廠其實打從大半年前，就曾陸續開始出現逾放問題，若以全體國銀的授信逾放比來看，被歸類營造類的授信逾放比已增至超過1％，比起一般國銀平均逾放水準大致在0.3％左右，是平均水準的3倍有餘。

據了解，各大行庫已再全面清查往來的營造大廠本身的營運狀況，及近來承接政府標案的情況，必要時將要求增提存款等，作為擔保品。

理成營造破產 波及北藝中心 合約金額38億元 工程難度高、施工延宕壓垮財務 市場憂心建案成爛尾樓

老牌營造廠理成營造不堪長期虧損，昨（10）日驚傳宣布破產。據了解，最主要原因是在建公共工程、合約金額約38億元的台北藝術中心因工程難度高、施工延宕，壓垮理成財務。市場人士指出，台北藝術中心恐成爛尾樓。

理成營造董事長衣治凡昨天在給員工的公開信中指出，由於經濟走弱、欠缺專職總經理督導，導致近年獲利能力不斷衰退甚至虧損。而承攬台北藝術中心工程的複雜度，以及與公共工程種種限制和不合理要求，是打垮理成的最後一擊，未來將透過法律程序，在最短時間內召開董事會及股東會核準破產聲請，待法院受理後，清算公司所有資產，並償還債權人，公司也結束營業。

理成營造已有36年歷史，屬於中型營造廠，過去主要業績包括興建新光三越百貨、富邦寒舍艾麗酒店、慈濟醫院台中院區等，目前除規模最大在建工程台北藝術中心外，在中和、士林等地也有民間住宅建案工程。

理成營造財務困窘，三、四個月前即有跡可循，當時傳出積欠廠商工程款、員工領半薪。

理成宣布破產，營造業人士表示，主因台北藝術中心造型特殊、設計複雜，工程延宕後、請款不順又趕工，陷入惡性循環，未來小包商恐面臨請不到款、履約保證金遭沒收情形。未來台北藝術中心勢必要重新招標，如果無人接手，恐成為爛尾樓。

理成營造宣布破產，發包台北藝術中心興建工程的北市捷運工程局表示，已成立緊急應變小組，一切依法辦理。

理成營造承攬臺北藝術中心興建工程，先前曾傳出財務狀況不穩，捷運局東工處就已採取因應措施，包括嚴格審查估驗計價、提高保留款為10%。

捷運局指出，目前依契約進度達73.82%，但因理成資金缺口，未能繼續興建該工程，捷運局已將工地大門封鎖，並依契約規定扣留廠商應得的工程款，包含估驗計價款、保留款及履約保證金等。

捷運局已要求監造廠商清查已施工數量，並辦理結算，以利後續權益確保及可能法律程序。

針對理成董事長衣治凡指出，北藝中心工程超過施工專業範疇與財力負擔，收入與支出無法合理平衡，加上工程複雜度及種種限制與不合理要求，「成為擊垮的最後一擊」。捷運局對此沒有正面回應。

近年飽受市場傳聞經營不善的國內老牌營造廠理成營造，昨（10）日董事長衣治凡證實，在收入與支出無法合理平衡下，11月10日是理成營造營運的最後一天。在發給同仁一封信中，特別把公司經營不善，歸因於承攬台北藝術中心工程，超過理成的施工專業範疇與財力負擔能力，造成今天發生跳票的不堪結果。

理成營造昨傍晚驚傳倒閉，目前已知，包括華銀、一銀、北富銀均為其債權銀行，銀行債權約50億元，近期內將召開銀行團會議，討論如何處理後續的償債問題。

理成營造去年即傳出財務困難，但公司多次否認；甚至北市議員質疑理成所承包的北藝中心工程恐因其財務問題成「故宮南院第二」，市府官員還幫忙背書。但昨天黯然結束營運。北市捷運局昨晚表示，已採取因應措施，包括嚴格審查估驗計價、提高保留款為10％，也要求大元建築師事務所嚴密監控理成的財務狀況，並隨時回報。

捷運局表示，北藝工程進度已達73.82％，捷運局第一時間獲知理成周轉不零而跳票，已將工地大門封鎖，管控人員車輛只出不進，並依契約的規定扣留廠商應得的工程款及履約保證金等。

衣治凡昨日在發給同仁的信中承認，長期以來，公司財務狀況在不是很穩固的情況下，本來想在追求榮譽與肯定經營團隊工程專業信心下，所以承攬了北藝中心工程；但沒想到這項工程的複雜度及公共工程種種的限制與不合理要求，成為打垮理成的最後一擊。

衣治凡指出，近幾年國家整體經濟的疲弱，公共工程及民間建築預算的縮減，加上公司一直欠缺總經理專職督導各工地的工程管理工作，導致獲利能力不斷衰退、甚至虧損，種種原因都是造成財務支撐無以為繼的主要因素。

衣治凡表示，身為董事長，他必須承擔經營管理的所有成敗，而他日漸年邁及健康因素，實在力不從心無法力挽狂瀾，到了最後一天，他只能深深的跟同仁致歉。

理成也發了一封信給所有與公司有往來的廠商，表示，對於債權的處理的，將遵循法律程序，在最短的時間內聲請法院核准破產聲請。

國家建築金質獎共區分「規劃設計類」、「施工品質類」、「公共工程類」、「建材設備、技術工法類」、「全國大學建築設計新人獎」及「優良建商及營造商認證標章」，逾100件作品參選，本次獲獎如國泰建設、豐邑建設、遠雄建設、亞昕國際開發、冠濠建設、根基營造、宏昇營造、理成營造、皇昌營造、榮工工程等皆為極具優良信譽的企業，也包含名建築師李祖原作品、日勝生活科技的「板橋浮洲合宜住宅」、三星營造的「巧克力共和國」，以及友山營造的「天空之橋」。

參選作品競爭激烈，此為金質獎健全房市、重視生活環境，受到各界高度肯定與支持的具體展現，未來將持續落實「綠色建築、科技生活、人文品質」的核心價值，迎向永續發展新視野。

國家品牌 獲消費者信賴

國家品牌玉山獎參賽作品件數呈倍數成長，歷屆總計已頒發逾170個榮耀肯定，經過產、官、學界的專家詳盡檢視參選資料，以審慎的標準及公正的評選機制，甄選最具競爭力的作品，選拔「傑出企業類」、「最佳產品類」、「傑出企業領導人」、「最佳人氣品牌類」、「卓越貢獻類」等，共計評選出60件得獎作品。

國家品牌玉山獎將「製造業服務化」、「服務業國際化、科技化」及「傳統產業特色化」等三大主軸積極推動落實，國家品牌玉山獎以「品質、品牌、品味」的多個面向審核，肯定優質企業及產品，塑造國家品牌優良形象，本次獲獎知名企業如一零四資訊科技、長頸鹿文化事業、台南擔仔麵、京元電子、宏佳騰動力科技等，玉山獎持續引導企業重視加強職業訓練、管理制度、品質要求、顧客服務及產品創新研發等，全面提升我國產業品牌競爭力，讓台灣以品牌成為國際指標。

專業創新 創造優質生活

「國家優良建商營造商認證標章」由詳閱工程檢測證明與相關資料進行審核，通過授證廠商皆符合「秉持著專業管理、追求創新的經營理念，注重品質及服務、公平交易且信譽良好，以及穩健踏實的企業精神」，已成為消費者購屋參考的首要依據。

「國家建築金質獎」主辦單位：中華民國國家企業競爭力發展協會、國家建築金質獎甄選活動委員會、國家優良建商營造商認證標章活動委員會、以及專業紮實的指導單位：行政院公共工程委員會、行政院經建會、內政部營建署、內政部建研所、台北市政府都發局、台北市政府工務局、新北市政府工務局、中華民國建築開發公會全國聯合會及台北市、新北市、桃園縣、新竹市、台中市、雲林縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣等縣市建築開發商業同業公會、台灣區營造工程工業同業公會、財團法人中華建築中心、中華民國土木技師公會全國聯合會、台北市土木技師公會以及台灣省、台北市、高雄市結構工程技師公會等多年的用心與努力，產、官、學界與消費者心目中，創造良好的形象與口碑，未來仍將與營建業攜手用心打造更優質完善的生活空間。

國際原油飛漲，加上美國爆發九一一事件後，不少中東的資金紛紛回

流，並掀起大興土木的浪潮，這次在外貿協會的協助下，理成營造分

別與阿聯ＡＳＧＣ及Ｕｎｉｔｅｄ　Ｅａｓｔｅｒｎ等兩大集團洽談

合作計畫，有機會拿下高達五千萬美元的建材與施工技術的合約。同

時大云公司也與另一家準備興建三棟百層大樓的開發商洽商，該開發

商希望向大云採購建材。

近年來國際油價飆升，已讓產油國的油元隨著水漲船高，不僅採購力

大增，油元國的各項公共與民間工程也陸續開展中。外貿協會在上週

籌組營建團前往中東市場發掘營建金礦，昨天傳回訊息指出，杜拜儼

然已成為一個大工地，各式各樣的大樓與工程，如雨後春筍般冒出，

對初次乍到的台灣營建團而言，已產生很大的震撼。

貿協駐杜拜的台灣貿易中心主任楊梓廷透露，整個杜拜未來一年的工

程金額將高達三千五百億美元，已成為全球營建業矚目的新焦點。另

外阿聯首都阿不達比也不落人後，各項公共工程與高業土地開發案，

也陸續啟動，未來發展的潛力，將數倍於杜拜。

理成營造在這次的拓銷計畫中，收獲不少，該公司分別與阿聯兩大集

團ＡＳＧＣ與Ｕｎｉｔｅｄ　Ｅａｓｔｅｒｎ　Ｇｒｏｕｐ進行合作

計畫的洽談，其中ＡＳＧＣ集團規劃開發六百棟別墅，並由理成提供

超輕鋼架建材及施工技術，估計這項合作案的金額高達五千萬美元。

Ｕｎｉｔｅｄ　Ｅａｓｔｅｒｎ　Ｇｒｏｕｐ總裁Ａｌ　Ｈａｍｍａ

ｄｉ指出，如果能採用理成的新建材與技術，可望節省至少一半的成

本，該公司也期待與理成有合作的機會。

他甚至透露，並不排除未來在阿不達比與杜拜等地，設立台灣建材及

機具銷售中心，與台商共同開創中東市場商機。

大云總經楊英南則強調，該公司這次特別與一家開發商談過，根據該

開發商的說法，準備投資興建三東百層高樓，該開發商對大云所提供

的創新建材也很有興趣。如果這次計畫談得順利，也考慮在中東增設

子公司的計畫。

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理成營造工程股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資理成營造工程或要賣理成營造工程時，版主都會先行報理成營造工程的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付理成營造工程股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認理成營造工程股票真偽?

買方若需確認理成營造工程股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡理成營造工程的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

理成營造工程是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

理成營造工程股票如何買賣?

理成營造工程因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣理成營造工程股票的需求。